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  • 寫字樓投資又會如何發展呢?

    今天更新     作者:zhushican     分類:寫字樓新聞     閱讀次數:981    
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    第三產業快速發展促進需求


    第三產業快速發展,特別是在“互聯網+”的創業背景下,金融、科技、專業服務類企業迅猛增加,成為寫字樓市場主要的租賃需求。2016年一線城市第三產業占比均高于60%,其他二線城市回報率也均超過50%。隨著互聯網金融監管環境的正規化,未來寫字樓市場需求仍將保持長期穩定的增長。


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    租金和空置影響投資收益


    寫字樓租金水平是影響投資收益大小的重要因素。全國范圍內來看,寫字樓市場租金水平穩居前列。除租金水平外,空置率也反映了寫字樓市場的需求狀況。


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    包租寫字樓收益水平較高


    受產業結構完善影響,寫字樓市場保持“高租金、低空置”的特征,是不動產投資首選。在不考慮租金增長情況下,每年可獲取的租金收益,高于銀行五年期利率,收益水平較高,投資風險相對較低。


    so,在投資寫字樓時應該考量哪些因素

    究竟什么樣的寫字樓值得購買?


    關鍵詞一

    區位

    區位不好,再高端的寫字樓也前景渺茫


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